中科大廈簡(jiǎn)介

   中科大廈位于國(guó)家重點(diǎn)支持的五大科技園區(qū)之一的深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，是中國(guó)科技開(kāi)發(fā)院在深圳投資興建的一項(xiàng)集產(chǎn)品研發(fā)、科技展示等綜合功能于一體的科技項(xiàng)目工程。簡(jiǎn)約生態(tài)的建筑設(shè)計(jì)，開(kāi)放的花園式廣場(chǎng)，優(yōu)良的先天條件，加上后天的營(yíng)銷推廣和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理，并吸納頂級(jí)科技型企業(yè)入駐，完美的科技商務(wù)環(huán)境，打造成為深圳頂級(jí)科技商務(wù)寫(xiě)字樓，科技園生態(tài)商務(wù)的標(biāo)志。地處高新技術(shù)南區(qū)，聯(lián)想、創(chuàng)維、TCL、飛亞達(dá)、方大、曙光、哈工大等國(guó)內(nèi)著名的科技企業(yè)，都在此片區(qū)內(nèi)建筑起以自用名義的寫(xiě)字樓。寫(xiě)字樓將面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、實(shí)體經(jīng)濟(jì)等行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)開(kāi)放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn)。

一， 項(xiàng)目簡(jiǎn)介

項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山科技園南區(qū)，高新南一道。

開(kāi)發(fā)商：中國(guó)科技開(kāi)發(fā)院

用地面積：9581.00平米

建筑面積：43200.00平米

建筑高度： 120米

樓層：地上29層，地下3層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000平米

層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高2.90米

物業(yè)管理：深圳市正中物業(yè)服務(wù)有限公司

電梯：6部1350kg及4部1000kg廣州奧的斯電梯

幕墻系統(tǒng)：LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻

網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶

容積率：4.7

電路：雙回路電源供電系統(tǒng)，

大堂高度：9.00米

大堂面積：673.50平米

空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)

停車位：508個(gè)停車位，

車位費(fèi)：400元/月

綠化率：30%

樓層分布：地下3層為停車場(chǎng)，地上1--3樓為商業(yè)裙樓，4--29樓為商務(wù)辦公，部分樓層單位對(duì)外招商。 全新裝修。

出租面積段：僅小量單位在租，286平，546平，574平，798平等 全新裝修、

出租價(jià)格：150--160元 /月/平米

使用率：75%

物業(yè)費(fèi)：14元 /月/平米

空調(diào)費(fèi)：24小時(shí)計(jì)電費(fèi)

水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m3 電費(fèi)：1.3元/度

二、周邊配套

體育配套設(shè)施包括：沙河高爾夫球會(huì)、深圳灣海濱公園、15公里濱海長(zhǎng)廊、“春繭”深圳灣體育中心、內(nèi)灣F1摩托艇賽場(chǎng)、保利博物館、深圳現(xiàn)代藝術(shù)博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設(shè)施

商務(wù)配套：大廈自帶18000平商業(yè)，銀行、酒店、餐飲、便利店、等一應(yīng)俱全，配套完善、成熟。

酒店配套：麗雅查爾頓酒店、凱賓斯基酒店，中洲萬(wàn)豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等

交通：地鐵：1號(hào)線，高新園站(C,D出口)、

環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“大沖”，“中科大廈”，等公交站點(diǎn)，有60多條公交線路，交通非常便利。

銀行：北京銀行、中國(guó)銀行、華潤(rùn)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行、友利等。