福田博今國際-招商中心

價格：138.00 元/平方米起
產(chǎn)品數(shù)量：9999.00平方米
發(fā)貨地址：廣東省深圳市南山區(qū)
關(guān)鍵詞：福田博今國際-招商中心
發(fā)布日期：2026-03-15
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銷售電話：13825211671
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產(chǎn)品描述

博今國際開發(fā)商博今商務(wù)廣場招商處博今國際招租

博今國際（博今商務(wù)廣場）為集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公、商業(yè)中心、休閑于一體的超高層綜合體、位于深圳市福田區(qū)濱河大道旁、項目總建筑面積約22.65萬平方米、由兩座塔樓、一棟四層裙樓及五層地下室組成、A座塔樓共55層、高261.7米、B座塔樓共41層、高201.7米。
核心商務(wù)區(qū)、城市新封面
每一個城市的CBD，都以其強(qiáng)大的資本聚合力，開啟城市的商務(wù)新。福田車公廟——深圳2049未來之城，連接“深圳CBD”與“深圳灣”，作為復(fù)合型立體都會，于眾多城市片區(qū)中脫穎而出。博今國際，落子車公廟濱河大道首排，依托福田車公廟核心CBD的絕佳優(yōu)勢條件，聚合城市中心多維交通網(wǎng)絡(luò)、完善的商業(yè)配套、特的自然城市景觀資源等眾多資源，打造雙塔商務(wù)，全新的商務(wù)格局，創(chuàng)新未來商務(wù)封面
金融新高地、商務(wù)發(fā)展新風(fēng)尚
福田車公廟，作為深圳福田CBD核心商務(wù)區(qū)，是國際金融、服務(wù)業(yè)、高科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集地。濃厚的金融氛圍奠定了其難以復(fù)制的商務(wù)，這里就像個磁場一樣吸引著企業(yè)蜂擁而至，形成了一個綜合實力強(qiáng)大的商務(wù)圈層和金融生態(tài)鏈。而博今國際（博今商務(wù)廣場）立足于此，就像手握著一條的財富效應(yīng)密碼，成為這里的城市商務(wù)新封面，將無可阻擋地吸引著更上一個層級的企業(yè)灘入駐
多維交通線、引領(lǐng)辦公時代
商務(wù)辦公，效率；利用時間，才能不斷創(chuàng)造財富機(jī)遇。辦公地點選擇通達(dá)全城的位置，企業(yè)的優(yōu)勢自然能在無形中建立起來。博今國際雄踞深南大道、濱河大道兩大城市主干道，快速通達(dá)全城；無縫接駁地鐵9號線下沙站，毗鄰目前深圳一個4線換乘綜合樞紐站——車公廟地鐵站，為便捷出行搭建高速通道。不僅如此，還有高鐵福田站毗鄰于此助力商務(wù)出行。地鐵、高速、高鐵路網(wǎng)三合一，博今國際，在這個“快節(jié)奏”的時代里，優(yōu)化時間成本，為商務(wù)生活提速！
繁華商圈、精英專屬生活場
博今國際（博今商務(wù)廣場）寫字樓是城市精英的聚集地；繁華商業(yè)，是城市活力的釋放地。博今國際打造約3萬㎡品質(zhì)商業(yè)空間（Bospace），薈萃繽紛美食、生活方式、于一體精致商業(yè)空間，城市精英8小時之外的專屬生活場。工作之余，生活至上，品質(zhì)商業(yè)空間（Bo space）同時滿足工作、生活需求，成就工作日里的豐富時光
城市風(fēng)景線、城市辦公新視野
這個時代，當(dāng)城市生活、交通變得越來越窘迫、擁堵，CBD密集樓群辦公也開始愈顯尷尬。博今國際占據(jù)城市綠地優(yōu)勢，環(huán)覽深圳灣、紅樹林公園、深圳高爾夫俱樂部綠地等稀缺景觀，視野開闊，契合寫字樓的商務(wù)生態(tài)辦公趨勢。在博今國際，體驗自然與辦公相融的美妙，工作也是一種享受！
品質(zhì)空間、商務(wù)典范之作
良好的辦公氛圍也需要的商務(wù)空間才能營造。博今國際遵循世界商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，匠心打造臻品商務(wù)空間，挑高近12米奢裝大堂彰顯氣度恢弘；高達(dá)4.5米宏闊層高，提供舒適的辦公格局；LEED金級綠色標(biāo)準(zhǔn)預(yù)認(rèn)證；鉑金服務(wù)體系尊享優(yōu)越商務(wù)體驗。博今國際，為企業(yè)發(fā)展保駕護(hù)航，引領(lǐng)商務(wù)典范！
創(chuàng)新社區(qū)商務(wù)、未來辦公模式先行者
隨著時代潮流的變化，辦公儼然成為當(dāng)下商務(wù)辦公的主流。博今國際，洞察時代變化，顛覆傳統(tǒng)辦公模式，以“社區(qū)商務(wù)”的創(chuàng)新理念引領(lǐng)新一輪辦公風(fēng)尚，打造一個靈活、智能化、趣味化、相互連接的超級社區(qū)，為個人連接思想共鳴，為企業(yè)連通發(fā)展空間，為城市帶來商務(wù)模式刷新，推動商務(wù)時代發(fā)展
地鐵口物業(yè)、交捷
博今國際（博今商務(wù)廣場）、擇址深圳福田CBD核心商務(wù)區(qū)、車公廟、國際金融、高科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集地、優(yōu)居濱河大道北側(cè)頭排、地鐵9號線下沙站無縫對接、榮集軌道、大空港、口岸、高速路、汽車，高鐵交通樞紐多維路網(wǎng)于一體、通聯(lián)全球各域
博今國際（博今商務(wù)廣場）地鐵公交信息
軌道交通：9號下沙站C出口
出口信息下沙站周邊信息
B出口（垂直電梯所在出口）、濱海大道南側(cè)、東涌路、下沙人行天橋、泰然廣場、花樣年·花好園
C出口（垂直電梯，洗手間所在出口）、濱河大道北側(cè)、盛唐大廈、海松大廈、廣華大廈、博今商務(wù)大廈（博今商務(wù)廣場）、濱海云中心、泰然八路、泰然九路
D出口、濱海大道北側(cè)，泰然十一路，水松大廈，元松大廈
博今國際，落子車公廟濱河大道前排，融前瞻建筑規(guī)劃與專屬配套于一體，約260米瞰海雙塔，盡攬深圳灣、紅樹林公園等稀缺景觀，城市繁華與自然景致于此融合。以開創(chuàng)時代之心，夯實車公文化內(nèi)涵，解鎖車公廟未來之城商務(wù)新封面，升級粵港澳大灣區(qū)商務(wù)門戶形象，助力深圳先行示范區(qū)建設(shè)。
車公廟片區(qū)，深圳福田CBD核心商務(wù)區(qū)，因其在福田特塊和產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃中的重要意義，將順應(yīng)發(fā)展要求，以“深圳2049·未來之城”為目標(biāo)，以低碳生態(tài)、創(chuàng)新驅(qū)動、多元化、國際化等具有未來意義的發(fā)展觀念規(guī)劃城市更新，示范先行中再當(dāng)時代之先。
緊跟時代，表率先行示范區(qū)
根據(jù)《先行示范區(qū)意見》，深圳將建成全球城市，和國際對接。而國際化企業(yè)要求人們工作時間、工作地點、工作方式更具靈活性和便利性，博今國際，地鐵9號線下沙站上蓋，毗鄰深圳4線交匯的交通樞紐車公廟站，助力福田車公廟打造未來金融聯(lián)合體，遵循《深圳示范先行意見》大力發(fā)展金融產(chǎn)業(yè)的指示，表率深圳先行示范區(qū)。
車公廟位于福田片區(qū)核心區(qū)位，不僅是深圳地理恒心的占位，還有高鐵福田站形成的快速灣區(qū)城市生活圈，片區(qū)擁有濃厚金融氛圍，配備醇熟商圈，聚集城市中心資源。博今國際*車公廟核心商務(wù)帶，在先行示范區(qū)和粵港澳大灣區(qū)雙重國家的加持之下，代言了粵港澳大灣區(qū)與深圳先行示范區(qū)生長力的未來新名片。　博今國際緊隨時代風(fēng)向，深度思考人、環(huán)境、建筑與企業(yè)之間的關(guān)系，匹配的全維服務(wù)，實現(xiàn)辦公形式量身匹配、菁英社群資源共享，顛覆傳統(tǒng)商務(wù)模式，升級灣區(qū)商務(wù)門戶形象，構(gòu)建今非昔比的辦公產(chǎn)品，為先行示范區(qū)增添新商務(wù)活力。
立于深圳先行示范區(qū)的時代高地之上，在歷史機(jī)遇面前，博今國際將全方面響應(yīng)深圳建設(shè)先行示范區(qū)的新目標(biāo)和新方向，助力深圳先行示范區(qū)建設(shè)，從此，今非昔比。

【車公廟-博今國際】車公廟寫字樓租賃；出租面積200平-1400-2000平米，租價200-320元/平米（含稅）。使用率67%以上，整層有72%。
開發(fā)商：深圳大漢王置業(yè)有限公司
總建筑面積：約22.75萬平米
總辦公建筑面積：約13.78萬平米
商業(yè)建筑面積：約3.00萬平米 2019年12月開業(yè)
停車位：784個
【A座】基本數(shù)據(jù)：
【樓高】55層/260m
【標(biāo)準(zhǔn)層】約2000平米
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】26部進(jìn)口日立客梯
【管理費】35元/平米/月（含工作日空調(diào)供應(yīng)時間8:30-20:00）
【交樓時間】隨時交付
整層起租：17F特價 220元 /平米（含稅）
物業(yè)管理公司：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
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【B座】基本數(shù)據(jù)：
【樓高】41層/200m
【標(biāo)準(zhǔn)層】約1400平米
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】18部進(jìn)口日立客梯
【管理費】35元/（含工作日空調(diào)供應(yīng)時間8:30-20:00）
【交樓時間】隨時交付
20F特價214元/平米（含稅）
散租樓層18F、25F、26F
租金230元/平米起（含稅）
【車公廟-博今國際】全球招租
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【1】9號線下沙站上蓋物業(yè)，比鄰1、7、9、11號線4地鐵
【2】濱河大道首排雙塔、以濱河大道、香蜜湖路、福強(qiáng)路等城市主干道，近享福田高鐵站約30分鐘接駁深圳寶安國際機(jī)場
【3】高爾夫景觀和海景景觀、盡攬深圳灣、福田紅樹林生態(tài)公園、深圳高爾夫俱樂部綠地景觀資源
【4】戶型方正部分辦公單元帶雙層挑空空間，滿足企業(yè)展示、接待等功能所需、匹配名企形象
【5】LEED金級預(yù)認(rèn)證，并獲得第十三屆中國鋼結(jié)構(gòu)金獎工程
【6】44部進(jìn)口日立電梯，具有噪音低、穩(wěn)定性強(qiáng)、且采用目的樓層控制系統(tǒng)，便捷

【1】博今國際（博今商務(wù)廣場）項目位于深圳福田CBD核心商務(wù)區(qū)、車公廟、國際金融、高科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集地、濱河大道北側(cè)頭排、地鐵9號線下沙站無縫對接、榮集軌道、口岸、高速路、汽車，高鐵交通樞紐多維路網(wǎng)于一體、通聯(lián)全球各域。
【2】商業(yè)：大廈自帶23000平商業(yè)，對面就是京基 KK ONE ，附近金谷國際商業(yè)廣場、豐盛町商業(yè)步行街、上沙商業(yè)中心、歲寶百貨；
【3】周邊酒店：深航國際酒店、趣園私人酒店公寓、天城沙嘴酒店、泰然酒店、香榭麗宮酒店、上沙金域酒店、深圳金茂JW萬豪酒店；亞朵酒店；
【4】銀行：中國銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、中國建設(shè)、中信銀行等。
【5】交通：9號線下沙站，1號線車公廟站、9號車公廟站、11號線車公廟站、7號線車公廟站，公交路線：上沙公交站，有229路、236路、303路、317路、322路、337路、339路、34路、353路、369路、374路、382路、等三十多條公交線路。
【車公廟-博今國際】全球招租
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【A座】2000平-4000平
【B座】280平-800平-1600平
租金：200元/起
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下沙站地鐵上蓋無縫連接
濱河大道首排雙塔
高爾夫景觀和海景
戶型方正帶雙層挑空空間
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【A座】基本數(shù)據(jù)：
【樓高】55層/260m
【標(biāo)準(zhǔn)層】約2000
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】26部進(jìn)口日立客梯
【管理費】35元/（含空調(diào)）
【交樓時間】隨時交付
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【B座】基本數(shù)據(jù)：
【樓高】41層/200m
【標(biāo)準(zhǔn)層】約1400
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】18部進(jìn)口日立客梯
【管理費】35元/（含空調(diào)）
【交樓時間】隨時交付

博今國際又名（博今商務(wù)廣場）
一，項目簡介
項目位置：位于中國，深圳市，福田區(qū)，濱海大道旁，車公廟泰然7路一號。
開發(fā)商：深圳市大漢王置業(yè)有限公司
用地面積：23000㎡
建筑面積：227500㎡
辦公面積：130400㎡
商業(yè)面積：25200㎡
建筑高度：A座高 260米，B座高200米
樓層：A座: 地上55層，B座: 地上41層，地下4層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座: 約2000, B座:約1400
層高：4.5米，凈高3.00-3.10米
物業(yè)管理：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
電梯：A座：26部進(jìn)口日立電梯，B座：18部進(jìn)口日立電梯
幕墻系統(tǒng)：鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò)地板：150網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度：12米
大堂面積：1500平
空調(diào)系統(tǒng)：約克VAV水冷中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位：784個停車位
車位費：暫時未收費，預(yù)計800-1000元/個/月
綠化率：25.00%
出租面積段：目前現(xiàn)樓出租，A座，半層1000平起，B座，200平起-1400平整層等，大小面積均有，
出租價格：200--320元 /月/ （含稅）
使用率：67%以上，整層有72%.
物業(yè)費：35元 /月/（包含空調(diào)費）
水電費：水費：5元/m 電費：1.28元/度
交付標(biāo)準(zhǔn)：帶網(wǎng)絡(luò)地板，毛坯交付。
交付時間：2019,7月
二，項目配套
博今國際（博今商務(wù)廣場）項目位于深圳福田CBD核心商務(wù)區(qū)、車公廟、國際金融、高科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集地、優(yōu)居濱河大道北側(cè)頭排、地鐵9號線下沙站無縫對接、榮集軌道、大空港、口岸、高速路、汽車，高鐵交通樞紐多維路網(wǎng)于一體、通聯(lián)全球各域。
商業(yè)：大廈自帶23000平商業(yè)，對面就是京基 KK ONE ，附近金谷國際商業(yè)廣場、豐盛町商業(yè)步行街、上沙商業(yè)中心、歲寶百貨；
周邊酒店：深航國際酒店、趣園私人酒店公寓、天城沙嘴酒店、泰然酒店、香榭麗宮酒店、上沙金域酒店、深圳金茂JW萬豪酒店；亞朵酒店；
銀行：中國銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行、友利等。
公園：上沙公園、上沙文化廣場、泰然文化廣場。
交通：9號線下沙站，1號線車公廟站、9號車公廟站、11號線車公廟站、7號線車公廟站，公交路線：上沙公交站，有229路、236路、303路、317路、322路、337路、339路、34路、353路、369路、374路、382路、等三十多條公交線路。
博今商務(wù)廣場該項目位于深圳市福田區(qū)，建筑面積約22.89萬平米，包括2棟塔樓和裙樓，其中A塔樓建筑高度249.90米，B塔樓建筑高度189.55米，是集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公、商業(yè)中心、休閑等功能的超高層綜合體。
項目在車公廟片區(qū)南部，拆除用地范圍總面積17793.1平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積13787.8平方米，公共服務(wù)配套設(shè)施用地面積1139.5平方米。計容積率建筑面積158550平方米，其中產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房建筑面積133370平方米，產(chǎn)業(yè)配套用房建筑面積23000平方米，公共配套設(shè)施2180平方米。
A塔：249.90米，53層，A座標(biāo)準(zhǔn)層高4.4m；
B塔：189.55米，B座16層以下標(biāo)準(zhǔn)層高4.4m，17層以上層高變?yōu)?.5m。
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